| Поле | Инд. | ПП | Название | Значение |
|---|---|---|---|---|
| Тип записи | a | |||
| Библиографический уровень | b | |||
| 001 | Контрольный номер | UNIDUBNA17e690fade8b40cea7768973be5dace7 | ||
| 005 | Дата корректировки | 20230202102919.5 | ||
| 008 | Кодируемые данные | 20170331 | ||
| 040 | b | Код языка каталог. | rus | |
| e | Правила каталог. | PSBO | ||
| 041 | 0_ | a | Код языка текста | rus |
| 084 | a | Индекс другой классификации/Индекс ББК | 67.404.212.4 | |
| 100 | 1_ | a | Автор | Терещенко Т. А. |
| q | Полное имя | Терещенко Татьяна Алексеевна | ||
| 245 | 10 | a | Заглавие | Свойство следования аренды в случае смены арендодателя для целей применения пункта 1 ст. 617 ГК РФ (на примере обязанности арендодателя вернуть неиспользованный страховой депозит) |
| 520 | 0_ | a | Аннотация | В случае смены арендодателя договор аренды сохраняет силу (свойство следования аренды — пункт 1 ст. 617 ГК РФ). Однако разнообразие арендных отношений и их «осложнение разнообразными обстоятельствами» (обеспечительными обязательствами в виде страхового депозита, банкротством, ненадлежащим исполнением другого обязательства и т.п.) порождают конкретные вопросы, на которые просто и лаконично сформулированное правило пункта 1 ст. 617 ГК РФ не дает прямых ответов. Для целей толкования данной нормы в соответствии с заложенным в ней функциональным смыслом автор обращается к анализу правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации. Автор приходит к выводам, в частности, о том, что значение пункта 1 ст. 617 ГК РФ состоит в консервации договора аренды как всей совокупности существующих арендных прав и обязанностей на дату смены собственника имущества, сданного в аренду. Любые взаимоотношения собственников имущества находятся за пределами содержания договора аренды и потому не могут повлиять на существование и исполнимость требований арендатора. Если предусмотренные в договоре способы обеспечения предполагают получение арендодателем определенного имущества на период аренды, то такое имущество должно следовать судьбе арендованной вещи в случае смены собственника. Однако положения пункта 1 ст. 617 ГК РФ являются диспозитивными и могут быть изменены по соглашению сторон. Это позволяет адаптировать действие общего правила к содержательным нюансам конкретных арендных отношений |
| 650 | 14 | a | Основная рубрика | гражданское право |
| a | Основная рубрика | договорное право | ||
| a | Основная рубрика | обязательственное право | ||
| a | Основная рубрика | право | ||
| 653 | 0_ | a | Ключевые слова | аренда |
| a | Ключевые слова | арендодатели | ||
| a | Ключевые слова | банкротство | ||
| a | Ключевые слова | Гражданский кодекс РФ | ||
| a | Ключевые слова | договор аренды | ||
| a | Ключевые слова | договорные отношения | ||
| a | Ключевые слова | недобросовестность арендодателя | ||
| a | Ключевые слова | правовые отношения (правоотношения) | ||
| a | Ключевые слова | страховой депозит | ||
| 773 | 08 | t | Заглавие источника | Российская юстиция |
| d | Дата издания источника | 2021 | ||
| g | Прочая информация | № 4. - С. 7 - 18 | ||
| w | Контрольный № источника | c18dc80f9c884eafab4c8a97d7155fb1 | ||
| 901 | t | Тип документа | b |