Аннотация: Статья посвящена применению сравнительного, доходного и затратного подходов к оценке жилых зданий как элемента национального богатства. Каждый подход рассматривается с точки зрения доступности и репрезентативности имеющейся информации и необходимости разделить стоимость земли и стоимость зданий. Анализ преимуществ и недостатков каждого подхода производится на основе практики индивидуальной и массовой рыночной оценки и оценки жилых зданий для балансов активов и пассивов в системе национальных счетов в других странах. Сравнительный подход обладает тем преимуществом, что он базируется на рыночных ценах недвижимости, в то же время его использование затруднительно в связи с тем, что объект рыночной сделки включает стоимость земли, которая в СНС должна отражаться отдельно. Доходный подход может использоваться как дополнительный к сравнительному для повышения репрезентативности там, где развит рынок аренды жилья. В статье обосновывается необходимость использовать затратный подход, позволяющий, в отличие от двух других, оценить жилые здания напрямую. Поскольку метод непрерывной инвентаризации требует длительных динамических рядов инвестиций, предлагается альтернативный способ - оценка стоимости воспроизводства по данным о фактическом текущем наличии и структуре площади жилищного фонда

Аннотация: В статье рассматривается динамика численности населения Хабаровского края в 1991-2013 гг. в разрезе городской и сельской местностей; акцентировано внимание на компонентах, определяющих изменения в численности населения - естественном и миграционном движении. Динамика населения Хабаровского края представлена в сравнении с показателями по другим субъектам Дальневосточного федерального округа и отмечено, что на демографическом поле Хабаровского края ситуация более благополучная. Одновременно подчеркнуто, что Хабаровский край является неконкурентоспособным относительно других федеральных округов, что подтверждается миграционным оттоком населения и низким показателем результативности миграции. Основной тренд в миграционных процессах, как сказано в статье, приходится на Центральный, Северо-Западный и Южный федеральные округа. Отмечено, что в 2013 г. Северо-Кавказский и Сибирский федеральные округа дали Хабаровскому краю незначительный положительный миграционный прирост. Приводится характеристика миграционных связей Хабаровского края с субъектами Дальневосточного федерального округа и показана довольно высокая результативность миграции в миграционном взаимодействии с ними; представлен анализ миграционных связей со странами СНГ и дальнего зарубежья. В публикации дан анализ миграционных процессов по муниципальным районам края и показано, что положительное миграционное сальдо прослеживается только в городском округе «Город Хабаровск» и Хабаровском муниципальном районе. В работе уделено внимание изменению половозрастного состава населения в Хабаровском крае за 1991-2013 гг. под влиянием миграционных процессов и естественного движения населения, дана характеристика квалификационно-образовательного состава мигрантов, проанализированы причины смены места жительства. Сформулированы проблемы мотивации миграционного поведения населения

Аннотация: В данной статье рассматриваются проблемы статистического учета основных фондов. Поясняется, что он исходит из порядка отражения стоимости основных средств в бухгалтерском учете, поэтому основные фонды в формах статистического наблюдения № 11 и№ 11 (краткая) и «первоначальном» балансе основных фондов учитываются в смешанных ценах различных лет. В целях обеспечения возможности анализа реальной (без учета влияния инфляции) динамики физического объема основных фондов за продолжительные периоды времени Росстатом осуществляется пересчет их стоимости в постоянные цены базового года. Кроме того, осуществляется расчет восстановительной стоимости основных фондов в среднегодовых ценах отчетного года; это дает возможность сопоставления ее с другими показателями, выраженными в среднегодовых ценах или в текущих ценах отчетного года (например, показателями продукции при определении фондоотдачи). В статье сравниваются между собой показатели динамики основных фондов, выраженные в постоянных и смешанных ценах. Приводятся основные положения используемой Росстатом методики пересчета стоимости в постоянные и среднегодовые цены, с применением ряда показателей форм статистического наблюдения по основным фондам. Кроме того, рассматривается пробный расчет восстановительной стоимости основных фондов в современных ценах с применением другой методологии - с использованием данных баланса производственных мощностей. Отмечаются также различия в подходах к анализу динамики основных фондов на основе их восстановительной и рыночной стоимости, определяемой на основе новой формы статистического наблюдения № 11 (сделка)

Аннотация: В статье рассматриваются теоретические и методические вопросы статистического анализа влияния инфляции на экокомическое развитие. Инфляция проявляется в повышении цен, снижении покупательной способности рубля и возникновении инфляционного налога, уплачиваемого конечными потребителями товаров и услуг их производителям (поставщикам) - корпоктрациям, предприятиям и организациям. Это увеличивает уровень налогов, учитываемых по их поступлению в государственный бюджет. Налоговая нагрузка на ВВП проанализирована на основе официальных данных о доходах государственного бюджет и макроэкономических характеристиках - в рамках СНС - в сравнении с показателями ряда других государств мира. Приведено распределение инфляционного налога по видам экономической деятельности и секторам экономики. Инфляция является одним из важнейших инструментов механизма саморегулирования и может рассматриваться как характерисика цены поддержания экономической устойчивости. По расчетам автора, уровень инфляции в России в настоящее время в 2,5-3 раза выше аналогичного показателя в ведущих странах Запада

Аннотация: Институциональные изменения, происходящие в последнее время в мировой политике, требуют переосмысления и актуализации подходов к управлению социально-экономическим развитием регионов. На первый план выходят вопросы измерения и анализа результативности государственного и муниципального управления в новых условиях. В этой связи представляется актуальным развитие методологии статистического исследования проблем повышения привлекательности региона посредством современных механизмов региональной инвестиционной политики. Обобщение и систематизация научных исследований, посвященных различным аспектам статистического измерения инвестиционной привлекательности и развития регионов, выявляют наличие целого комплекса проблем, недостаточно полно и всесторонне изученных в части оценки результативности реализации региональной инвестиционной политики. Обращается внимание на учет неоднородности регионального пространства, анализ факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность регионов, необходимость разработки динамических моделей на основе данных, относящихся к коротким временным периодам. В статье предлагаются подходы к решению указанных проблем, вносящих вклад как в теорию, так и практику статистического исследования инвестиционной ситуации в регионах и перспектив ее развития