Аннотация: Стабильность в сфере строительства, представляющего собой важнейший сектор реальной экономики, означает надежность и устойчивость всех составляющих ее компонентов (экономических, правовых, организационных, экологических, производственных и т. п.), а также эволюционность и предсказуемость возможных изменений каждого компонента. Все это выступает предпосылкой полноценного строительного производства. Одним из важнейших способствующих этому фактору является наличие договорных отношений между участниками строительного процесса и их партнерами. Действующее законодательство содержит широкий спектр договоров, основной массив которых находится в Гражданском кодексе. В принципе, все они могут быть востребованы строительными организациями. Общепринятой функцией каждого договора является регламентация прав и обязанностей сторон, а также стимулирование надлежащего исполнения принятых ими обязательств. Однако в рыночных условиях значимость договорной формы взаимоотношений гораздо выше. Автор рассматривает регулирующую функцию договоров, заключаемых участниками строительного производства. Анализируется механизм, позволяющий с их помощью осуществлять эту функцию