Отраслевые рубрики: банковское дело, кредит, кредитно-денежная система, финансы, экономика

Ключевые слова: банковское кредитование, доступность жилья, жилищная обеспеченность, индекс цен, ипотека, ипотечное кредитование, ипотечный рынок, процентная ставка, Россия, рынок жилья

Аннотация: В статье приведена расширенная система показателей доступности ипотечного кредита в системе ипотечного кредитования граждан. Рассмотрена динамика ключевых показателей ипотечного кредитования в России за 2009—2011 гг., исследован рынок строительства жилой недвижимости в посткризисный период, проведена оценка характеристик ипотечного кредита, определяющих его доступность для населения. В качестве факторного параметра достижения доступности жилья для граждан было выбрано варьирование процентной ставкой по ипотечному кредиту. За базовый индикатор доступности жилья в системе ипотечного кредитования рекомендовано принимать не коэффициент доступности жилья (КДЖ), а соотношение (платеж к доходу (П/Д). Анализ показателей исследован при варьировании процентной ставкой от существующего уровня до приемлемого в международной практике. Приведена оценка роста доли населения, способного приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств

Условия доступа:

Научная электронная библиотека eLIBRARY.RU
Бесплатный доступ с регистрацией. Доступ до .